Một người đàn ông tên Xia từ Trường Đức, Hồ Nam, Trung Quốc đã sử dụng danh tính làm việc trong một công ty bất động sản để lừa dối ông Yang, sau khi biết ông muốn mua nhà. Ông Xia cho biết rằng, mình có nhiều thông tin nội bộ có thể giúp ông Yang mua nhà với giá thấp nhất, với mức chiết khấu tối đa lên tới khoảng 200.000 NDT (tương đương khoảng 70 triệu đồng).
Để thực hiện kế hoạch lừa đảo của mình, ông Xia đã đăng ký nhiều thẻ điện thoại di động và tạo nhiều tài khoản WeChat, giả danh các vai trò như "Nhân viên chăm sóc khách hàng bất động sản", "Nhân viên thuộc công ty tài chính", "Trợ lý Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản", "Giám đốc điều hành công ty bất động sản"...
Sau khi hoàn thành kịch bản trò chuyện trên mạng, ông Xia đã dùng mánh khóe để lừa ông Yang chuyển tiền nhiều lần, tổng cộng lên đến 17 triệu NDT (tương đương khoảng 58 tỷ đồng) để mua 3 căn nhà. Ông Yang đã trông mong và chờ đợi hơn hai năm, nhưng khi ngày giao nhà đến, ông Xia bất ngờ trốn tránh với nhiều lý do khác nhau. Sau khi bị cảnh sát thẩm vấn, Xia đã thừa nhận tội về việc sử dụng "kênh nội bộ" để "mua nhà giá rẻ" và lừa ông Yang 17 triệu NDT.
Qua vụ việc của ông Yang, cảnh sát nhắc nhở rằng trong những năm gần đây, một số tội phạm đã tận dụng cơ hội mua nhà với giá rẻ như nhà ở dân dụng, nhà ở ưu đãi, nhà ở nội khu để lừa đảo người mua bằng cách thu tiền đặt cọc hoặc tiền nhà.
Các trường hợp lừa đảo trong giao dịch bất động sản thường liên quan đến số tiền lớn, vì vậy cảnh sát muốn nhắc nhở mọi người rằng khi mua nhà, họ nên thực hiện những điều sau để tránh rơi vào bẫy lừa đảo: "Kiểm tra tính xác thực của tài sản, hãy kiểm tra kỹ quy trình cấp phép của dự án; Kiểm tra thông tin nhận dạng của người bán, chỉ những người có đủ tư cách pháp lý mới được bán nhà; khi đặt cọc, hãy ký hợp đồng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình khỏi bị xâm phạm; tuyệt đối không nên mua nhà qua internet, nên đến trực tiếp để xác minh".
Mua nhà là một công việc quan trọng, ngay cả khi có người quen giới thiệu thì cũng cần phải cẩn trọng. Dù có mối quan hệ thân thiết với bạn bè đến đâu, việc thận trọng trong các giao dịch liên quan đến tiền bạc và hàng hóa vẫn là điều cần thiết.
Bên cạnh đó, trước khi thực hiện ký hợp đồng chuyển nhượng, bán lại hoặc cho thuê lại nhà, cần tiến hành nghiên cứu về các thủ tục liên quan, không nên tự ý ký hợp đồng với bất kỳ ai. Nếu có bất kỳ nghi ngờ nào về hợp đồng, cần kiểm tra kỹ và trong trường hợp cần thiết, báo cáo cho cơ quan công an để được hỗ trợ.
